Teras rumah menjadi area multifungsi untuk bersantai atau menerima tamu. Namun, bagi pemilik rumah subsidi, biaya bikin teras rumah subsidi seringkali jadi pertimbangan utama. Tenang! Artikel ini akan membongkar estimasi biaya pembuatan teras rumah subsidi, pilihan material hemat, dan tips desain minimalis tanpa menguras kantong.
1. Kenapa Harus Bangun Teras di Rumah Subsidi?
Rumah subsidi umumnya dibangun dengan luas terbatas, seperti type 30/60. Menambah teras bisa memperluas fungsi hunian sekaligus meningkatkan estetika. Teras juga meningkatkan nilai jual rumah dan cocok untuk rumah minimalis. Tapi, pastikan biaya pembuatan teras cor atau model sederhana sesuai anggaran!
2. Estimasi Biaya Bikin Teras Rumah Subsidi
Biaya tergantung material, luas, dan desain. Berikut perkiraannya:
- Teras Cor Sederhana
Material: cor beton (semen + pasir + batu split).
Biaya: Rp 500.000 – Rp 800.000 per m² (termasuk upah tukang).
Contoh: Teras 3×2 m = 6 m² → Rp 3–4,8 juta. - Teras Minimalis dengan Keramik
Material: keramik motif kayu (anti licin) + struktur cor.
Biaya: Rp 700.000 – Rp 1,2 juta per m².
Contoh: Teras 4×2 m = 8 m² → Rp 5,6–9,6 juta. - Teras Kayu Hemat Budget
Material: kayu bekas atau decking PVC.
Biaya: Rp 300.000 – Rp 600.000 per m².
Contoh: Teras 3×2 m = 6 m² → Rp 1,8–3,6 juta.
Catatan: Harga bisa berbeda tergantung lokasi dan ketersediaan material.
3. Tips Bikin Teras Rumah dengan Biaya Murah
- Pilih Material Lokal: Batu kali atau paving block lebih murah daripada keramik impor.
- Minimalkan Dekorasi: Fokus pada struktur dasar, seperti teras cor polos.
- Manfaatkan Lahan Sempit: Desain teras 2×2 m sudah cukup untuk rumah type 30/60.
- Kombinasi dengan Dapur: Jika ingin sekaligus membangun dapur rumah subsidi type 30/60, gunakan partisi semi-terbuka untuk efisiensi biaya.
4. Biaya Renovasi Teras Rumah Type 30/60
Untuk renovasi, biaya bisa lebih murah jika struktur lama masih layak. Misalnya:
- Pelapis Lantai Baru: Rp 200.000–Rp 400.000 per m² (keramik atau cat epoxy).
- Penambahan Kanopi: Rp 1,5–3 juta (bahan polycarbonate).
- Pengecatan Ulang: Rp 30.000–Rp 50.000 per m².
5. FAQ Seputar Biaya Teras Rumah Subsidi
Q: Apa bedanya teras cor dengan teras keramik?
A: Teras cor lebih awet dan murah, sedangkan keramik lebih estetis tetapi perlu perawatan.
Q: Bisakah bikin teras rumah subsidi di bawah Rp 5 juta?
A: Bisa! Gunakan material kayu bekas atau teras cor sederhana.
Q: Bagaimana cara menghemat biaya pembuatan dapur rumah subsidi type 30/60?
A: Integrasikan dapur dengan teras menggunakan desain open space untuk memangkas biaya partisi.
Kesimpulan
Biaya bikin teras rumah subsidi bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran. Mulai dari Rp 5 jutaan, Anda sudah bisa memiliki teras cor sederhana atau desain minimalis. Jangan lupa manfaatkan material lokal dan prioritaskan fungsi utama teras. Dengan perencanaan matang, teras idaman bisa terwujud tanpa perlu mengajukan KPR tambahan!
Ingin estimasi lebih detail? Konsultasi gratis dengan ahli desain rumah subsidi HauseWork via WhatsApp!
