Renovasi rumah adalah investasi besar, terutama jika Anda ingin mengubah rumah 1 lantai menjadi 2 lantai atau sekadar memperbarui tampilan rumah 2 lantai type 60. Biaya renovasi bisa bervariasi tergantung pada luas bangunan, material yang digunakan, serta tenaga kerja. Lalu, berapa estimasi biaya renovasi rumah 2 lantai type 60?
Secara umum, biaya renovasi rumah 2 lantai dihitung per meter persegi. Harga rata-rata renovasi berkisar antara Rp2 juta hingga Rp5 juta per meter persegi, tergantung tingkat kerumitan dan material yang digunakan. Dengan luas rumah type 60 (60m2), maka estimasi biaya renovasi bisa mencapai:
- Renovasi ringan: Rp120 juta – Rp180 juta
- Renovasi sedang: Rp180 juta – Rp300 juta
- Renovasi besar (termasuk struktur baru): Rp300 juta – Rp600 juta
Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Ukuran 6×12
Jika rumah Anda memiliki ukuran 6×12 meter dengan luas total sekitar 72m2, maka biaya renovasi bisa lebih tinggi dibanding rumah type 60. Estimasi biaya untuk renovasi rumah 2 lantai ukuran 6×12 adalah:
- Renovasi ringan: Rp150 juta – Rp200 juta
- Renovasi sedang: Rp200 juta – Rp350 juta
- Renovasi besar: Rp350 juta – Rp700 juta
Estimasi Biaya Renovasi Rumah 1 Lantai Menjadi 2 Lantai
Banyak orang bertanya, apakah rumah 1 lantai bisa direnovasi menjadi 2 lantai? Jawabannya, bisa! Namun, ada beberapa hal yang harus diperhatikan, seperti kekuatan pondasi dan struktur rumah.
Untuk renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai, biaya yang dibutuhkan lebih besar karena memerlukan perkuatan pondasi dan penambahan struktur. Rata-rata biaya renovasi ini adalah Rp3 juta – Rp6 juta per meter persegi. Jika rumah awal memiliki luas 60m2, maka estimasi biaya renovasi bisa mencapai Rp180 juta – Rp360 juta.
Bisa Renovasi Rumah 2 Lantai dengan Budget 50 Juta?
Apakah mungkin melakukan renovasi rumah 2 lantai dengan anggaran Rp50 juta? Jawabannya tergantung pada skala renovasi. Dengan budget terbatas, renovasi bisa dilakukan pada bagian tertentu seperti:
- Pengecatan ulang dan perbaikan plafon – Rp10 juta – Rp20 juta
- Penggantian lantai (keramik atau vinyl) – Rp15 juta – Rp25 juta
- Perbaikan atap atau genteng bocor – Rp20 juta – Rp50 juta
Jika ingin melakukan renovasi besar seperti menambah ruangan atau mengganti struktur, budget Rp50 juta tentu tidak cukup.
Contoh Rincian Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai
Berikut adalah contoh rincian biaya renovasi rumah 2 lantai:
| Item Renovasi | Estimasi Biaya (Rp) |
|---|---|
| Pondasi tambahan | 30 juta – 50 juta |
| Struktur beton & rangka | 50 juta – 100 juta |
| Dinding & plesteran | 40 juta – 80 juta |
| Lantai & keramik | 20 juta – 50 juta |
| Atap & genteng | 30 juta – 70 juta |
| Instalasi listrik & air | 15 juta – 40 juta |
| Interior & finishing | 20 juta – 60 juta |
Total biaya bisa disesuaikan dengan material dan tenaga kerja yang digunakan.
Tips Hemat Renovasi Rumah 2 Lantai
Jika Anda ingin menghemat biaya renovasi, berikut beberapa tips yang bisa diterapkan:
- Gunakan Material Berkualitas Tapi Terjangkau – Pilih material yang kuat dan tahan lama, namun tetap sesuai dengan anggaran.
- Gunakan Jasa Tukang Harian atau Borongan – Bandingkan apakah lebih hemat menggunakan tukang harian atau borongan.
- Kurangi Biaya Finishing yang Tidak Perlu – Hindari dekorasi yang terlalu mewah dan fokus pada aspek fungsional.
- Gunakan Kembali Material Lama – Jika masih layak, gunakan kembali kusen, pintu, atau jendela dari bangunan lama.
- Buat Perencanaan Matang – Hindari perubahan desain di tengah jalan karena bisa meningkatkan biaya secara signifikan.
Kesimpulan
Renovasi rumah 2 lantai type 60 membutuhkan perencanaan matang agar biaya tidak membengkak. Estimasi biaya berkisar antara Rp120 juta – Rp600 juta, tergantung skala renovasi. Jika ingin menghemat, pilih material yang tepat, rencanakan renovasi dengan baik, dan gunakan jasa tukang yang sesuai dengan anggaran. Dengan strategi yang tepat, renovasi rumah impian bisa terwujud tanpa harus menguras tabungan!
